Bebauungsplan „Wohngebiet Karlsluster Straße“

Storkow (Mark)

Verfahrensschritt

Auswertung Öffentlichkeit

Zeitraum

Beteiligung beendet 

Institution

Stadt Storkow (Mark)

Planungsanlass

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Storkow (Mark) hat in ihrer Sitzung am 17.06.2021 den Entwurf in der Fassung vom Juni 2021 samt Begründung und Artenschutzbeitrag zum Bebauungsplan „Wohngebiet Karlsluster Straße“ gebilligt und zur Beteiligung der Öffentlichkeit durch Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie zur Behördenbeteiligung (Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB) bestimmt. Gleichzeitig wurde der Entwurfs-beschluss vom 12.11.2020 (Beschluss-Nr. 199/2020) aufgehoben.

Ansprechperson

Herr Mombrei

Tel.: (033678) 68-413
E-Mail: mombrei@storkow.de

Aktuelle Mitteilungen

Sie können an dieser Stelle Einsicht in die Karte des Verfahrens nehmen.

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Alle in der Karte dargestellten Inhalte sind auch in den Planungsdokumenten enthalten. Die Karte dient zur besseren Verständlichkeit. In der Karte können Sie mithilfe der links von der Karte zu findenden Kartenwerkzeuge unter anderem Einzeichnungen vornehmen und diese mit Ortsbezug in einer Stellungnahme vermerken oder auch Kartenebenen ein- oder ausblenden. Darüber befindet sich der \"Reden Sie mit\"-Button, um eine neue Stellungnahme zu verfassen. Sie können dort ggf. auch die Funktion \"Kriterien am Ort abfragen\" nutzen, um die Inhalte besser nachzuvollziehen und spezifischer Stellung zu nehmen.

Sie können an dieser Stelle Einsicht in die Dokumente des Verfahrens nehmen.

Umweltprüfung (vorliegende umweltrelevante Informationen)

Gemäß § 13a Abs. 3 BauGB wird hingewiesen, dass der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 des Baugesetzbuchs durchgeführt wird.

Zu den wesentlichen umweltbezogenen Informationen und Stellungnahmen, die im Rahmen der Offenlage mit ausgelegt werden, gehören:

• Artenschutzbeitrag in der Fassung vom Oktober 2020

- Prüfung, Bewertung und Ableitung von Maßnahmen für Vögel und Fledermäuse

• Geotechnische Stellungnahme zum B-Plan in der Fassung vom Juli 2020

- Darstellung der geologischen Situation sowie Hydrologischen Verhältnisse im Plangebiet

• Konzeptionen zur Niederschlagswasserbeseitigung und Verkehrstechnischen Erschließung in der Fassung vom November 2020

- Darstellung und Beschreibung der Niederschlagswasserbeseitigung mit Überflutungsnachweiß und Verkehrstechnischer Erschließung

• Lageplan mit der geplanten Verkehrstechnischen Erschließung in der Fassung von November 2020

- Darstellung der verkehrstechnischen Erschließung

• Erläuterungsbericht zur Versickerung, Rückhaltung und Einleitung von Niederschlagswasser in der Fassung von November 2020

- Darstellung der zukünftigen Entwässerung von Verkehrsflächen im Plangebiet über Muldenver¬sickerungen

Es liegen ferner folgende umweltrelevante Stellungnahmen zu natur- und landschaftsschutzrecht-lichen Belangen, zum Freiraumschutz, zu wasser- und forstrechtlichen Belangen und zum Immissions¬schutz vor:

Schutzgut Arten – und Biotope

Stellungnahme des Landesbetriebs Forst Brandenburg vom 12.06.2020:

- Feststellung der Waldeigenschaften der vorhandenen Waldfläche

- Lage des Plangebietes im Bereich von Wohnbauflächen im Rahmen des FNP

- Hinweise zur Waldumwandlung und forstrechtlichen Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen

Stellungnahmen des Landkreises Oder-Spree, Sachgebiet untere Naturschutzbehörde vom 23.06.2020:

- Fehlende Aussagen im Artenschutzbeitrag zu den ökologischen Funktionen zu, vom Vorhaben betroffenen Fortpflanzungsstätten

Stellungnahmen des Landkreises Oder-Spree, Sachgebiet Bauleitplanung vom 23.06.2020:

- Hinweise zur erneuten Beteiligung der Forstbehörde und Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Bemessung der Kompensationsmaßmaßnahmen im Rahmen des Bebauungs¬planverfahrens

Schutzgut Mensch

Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt, Abt. Immissionsschutz vom 04.06.2020:

- Prüfung und Bewertung der Lärmimmissionen gegenüber der vorhandenen Hotelanlage

Schutzgut Wasser

Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt, Abt. Wasserwirtschaft vom 02.06.2020:

- Hinweis zur Einhaltung der Sicherheitsbestimmungen wassergefährdener Kontaminationen während der Baumaßnahmen

- Hinweis zur Beschränkung der Versiegelung auf ein notwendiges Mindestmaß

Stellungnahmen des Landkreises Oder-Spree, Sachgebiet untere Wasserbehörde vom 23.06.2020:

- Fehlende Darstellung und Regelung der Straßen- und Gehwegentwässerung

- Hinweis zur Ergänzung der Lage zum bestehenden Wasserschutzgebiet „Storkow“ Zone III

- Hinweise zum Einsatz von geeigneten Baustoffen hinsichtlich der ungünstigen hydrologischen Gegebenheiten

Schutzgüter Boden- und Fläche sowie Kultur- und sonstige Sachgüter

Stellungnahmen des Landkreises Oder-Spree, Sachgebiet untere Denkmalschutzbehörde vom 23.06.2020:

- Keine Bodendenkmale vorhanden

- Hinweise zur Anzeigepflicht bei Entdeckung von Bodendenkmalen

Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen aus der Vorabbeteiligung liegen mit aus.