6. UMWELTBERICHT
Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung wird bei den zuständigen Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange der natur- und artenschutzfachliche Untersuchungsrahmen abgefragt. Das Plangebiet wird als Konversionsfläche militärischen Ursprungs eingeordnet, ist jedoch großflächig mit Waldgesellschaften unterschiedlicher Ausprägung bestockt. Ungeachtet der ökonomischen und ökologischen Wertigkeit erfolgt im Rahmen der Durchführung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Energie- und Gewerbepark Hohensaaten“ Waldumwandlung in einem Ausmaß von mehr als 10 ha. Zudem handelt es sich um eine Überplanung von Flächen außerhalb von einer im Zusammenhang bebauten Ortslage.
Insofern wird im Rahmen der Entwurfserstellung gem. § 2 (4) BauGB zur Berücksichtigung der Belange des Natur-, Arten- und Umweltschutzes in der Bauleitplanung eine Umweltprüfung durchgeführt, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt und im Umweltbericht beschrieben und bewertet werden. Zur Erstellung des Umweltberichts wird Anlage 1 zum BauGB herangezogen.
Der Umweltbericht als Anlage zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan wird nach Vorgaben des Landes Brandenburg wie folgt gegliedert: