Bebauungsplan RA 14-2 "Historischer Dorfkern Rangsdorf" - Beteiligung zum Entwurf

Die Gemeindevertretung Rangsdorf hat in öffentlicher Sitzung am 04.07.2023 den Entwurf des Bebauungsplanes RA 14-2 "Historischer Dorfkern Rangsdorf" einschließlich Begründung und Umweltbericht gebilligt und die erneute Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen (Beschluss-Nummer BV/2023/712).

Der Geltungsbereich für den Bebauungsplan umfasst ein ca. 20,8 ha großes Gebiet im westlichen Bereich der Gemeinde. Im Zentrum des Geltungsbereiches befindet sich der historische Dorfkern der Gemeinde. Die westliche Grenze des Geltungsbereiches wird im Norden von den westlichen Grundstücksgrenzen der Anrainer der Lindenallee und im weiteren Verlauf nach Süden von der Straße Am Strand sowie der südwestlichen Grenze des Flurstücks 173 der Flur 5 von Rangsdorf unter Ausschluss der Fläche, auf der sich das Anglerheim befindet, bis zum Zinnowitzer Weg gebildet. Die äußerste nördliche Grenze bildet die nördliche Grenze des Flurstücks 211 der Flur 5 von Rangsdorf, welches an die Straße Am See angrenzt. Von dort verläuft die Grenze des Geltungsbereiches Richtung Süden mittig auf der Straßenverkehrsfläche der Lindenallee und führt von dort über den Fischerweg Richtung Osten. Vom Fischerweg aus verläuft die Grenze über die Friedensallee Richtung Gartenweg und an diesem entlang bis zum Mühlenweg. Dort führt sie Richtung Süden zur Seebadallee. Unter Auslassung der direkt an die Puschkinstraße angrenzenden Wohngrundstücke und des Grundstückes der katholischen Kirche verläuft sie weiter nach Süden bis zum Kurparkring. Entlang der nördlichen Straßenseite des Kurparkrings führt die Grenze an der nördlichen Grenze des Bebauungsplangebietes RA 21 „Klein-Venedig“ bis zur Birkenallee. Von dort verläuft sie nach Süden zum Zinnowitzer Weg. Dessen nördliche Straßenseite bildet zugleich die Geltungsbereichsgrenze.

Ziel des aufzustellenden Bebauungsplanes ist die geordnete städtebauliche Entwicklung im Bereich des historischen Dorfkerns. Dabei soll der ortstypische Charakter im alten Dorf von Rangsdorf erhalten, sowie der Rahmen für eine verträgliche und städtebauliche Weiterentwicklung des Dorfkerns geschaffen werden.

Die öffentliche Auslegung erfolgt in der Zeit vom 28.07.2023 bis 01.09.2023 bei der Gemeinde Rangsdorf - Bauamt, Seebadallee 30 in 15834 Rangsdorf (Rathaus), Raum 2.02 (2. Etage).

Die Einsichtnahme ist während der nachfolgend genannten Dienststunden möglich:
Montag: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 16.00 Uhr
Dienstag: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 18.00 Uhr
Mittwoch: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 16.00 Uhr
Donnerstag: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 16.00 Uhr
Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr.

Die Planunterlagen sind während der Auslegungsfrist auch im Internet unter www.rangsdorf.de / Bekanntmachungen & Bürgerbeteiligungen / Bürgerbeteiligungsverfahren / Entwurfsbeteiligung zum Bebauungsplan RA 14-2 "Historischer Dorfkern Rangsdorf" sowie auf dem Planungsportal Brandenburg unter https://planungsportal.brandenburg.de/plan/ra14-2-entwurf einzusehen.

Auskünfte zu den Unterlagen können auch schriftlich, elektronisch oder telefonisch bei der Gemeinde Rangsdorf eingeholt werden.

Einwendungen können schriftlich, elektronisch oder zur Niederschrift bei der Gemeinde Rangsdorf abgegeben werden.

Herr Reder
Gemeinde Rangsdorf
Seebadallee 30
15834 Rangsdorf
Telefon: +49 (0) 33708 236-91
Telefax: +49 (0) 33708 236-21
E-Mail: bauleitplanung@gv-rangsdorf.de

Frau Wolff
Gemeinde Rangsdorf
Seebadallee 30
15834 Rangsdorf
Telefon: +49 (0) 33708 236-32
Telefax: +49 (0) 33708 236-21
E-Mail: bauleitplanung@gv-rangsdorf.de