Bekanntmachung über die Billigung des Entwurfes und Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zur 1. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Gumtow für den Ortsteil Dannenwalde

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Gumtow hat inihrer Sitzung am 05.10.2021 mitBeschluss-Vorlage-Nr.: 72/2021 den Aufstellungsbeschluss zur Einleitung desVerfahrens zur 1. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Gumtow fürden Ortsteil Dannenwalde gefasst.

In der Sitzung am 28.02.2023wurde mit Beschluss-Vorlage 10/2023 die Abwägung der im Rahmen der Beteiligunggem.§3(1) BauGB und §4(1) BauGB eingegangenen Stellungnahmen zum Vorentwurfbeschlossen und mit Beschluss Nr. 11/2023 der Entwurf zur 1. Änderung desFlächennutzungsplanes bestehend aus Planzeichnung, Begründung und Umweltberichtmit Anlagen, Januar 2023 gebilligt und zur öffentlichen Auslegung bestimmt.

Das primäre Ziel besteht darin, regenerative Energien in Form von PVFreiflächenanlagen in Ihrem Gemeindegebiet zuzulassen, um elektrische Energiezu erzeugen. Hierfür wird eine Fläche für die Landwirtschaft mit geringenBodenwertzahlen als Sonstiges Sondergebiet mit der ZweckbestimmungSonderbaufläche für PV-Freiflächenanlage auszuweisen.

Da das Vorhaben nicht als privilegiertes Vorhaben im Sinne von §35 BauGBgilt, muss eine entsprechende Bauleitplanung durchgeführt werden.

Nach der Durchführung der frühzeitigen Beteiligungder Öffentlichkeit(§ 3 Abs. 1 BauGB) sowie der Behörden und sonstigen Trägeröffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB), erfolgte die Abwägung dereingegangenen Hinweise und Anregungen bzw. die Einarbeitung in den vorliegendenEntwurf zur 1. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Gumtow für denOrtsteil Dannenwalde.

Dabei wurde als wesentliche Änderung die SO-Flächein 3 Teilflächen eingeteilt, die westliche Teilfläche 1 wurde aufgrund dermitgeteilten Kulisse zum Vorbehaltsgebiet „Historisch bedeutsameKulturlandschaften“ auf kleiner 10 ha reduziert. Dieser Entwurf soll mit derPlanzeichnung, der Begründung, dem Umweltbericht mit seinen Anlagen und den bisdahin eingegangenen umweltrelevanten Stellungnahmen öffentlich ausgelegt (§ 3Abs. 2 BauGB) und die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem.(§ 4 Abs. 2 BauGB) erneut beteiligt werden.

Im Rahmen des Verfahrens für die 1. Änderung desFlächennutzungsplanes der Gemeinde Gumtow wird parallel das Verfahren zum vorhabenbezogenenBebauungsplanes Nr. 2 „Solarpark Dannenwalde“ der Gemeinde Gumtow durchgeführt.