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Bebauungsplan Nr. 127 "Fürstenwalder Gartenfeld Lange Straße"

Fürstenwalde/Spree

Verfahrensschritt

Auswertung Öffentlichkeit

Zeitraum

Beteiligung beendet  –

Institution

Stadt Fürstenwalde/Spree

Planungsanlass

Ein privater Vorhabenträger beabsichtigt auf dem Stadtacker an der Lange Straße im Stadtteil Fürstenwalde Süd die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers in flächensparender Bauweise (geplant ca. 500 WE im Mietwohnungsbau insbesondere für Senioren und Familien). Hierbei sind auch die Schaffung bedarfsgerechter, sozialer Infrastrukturangebote entlang der Lange Straße (Schule mit Turnhalle, Kita) sowie die Entwicklung von Spielplätzen, Sportanlagen sowie Freiräumen vorgesehen. Weiterhin werden überörtliche Grünverbindungen gesichert. Dem Bebauungsplan liegt ein städtebauliches-freiräumliches Konzept zugrunde, aus dem die Regelungsinhalte des Bebauungsplans abgeleitet werden sollen. 

Die Aufstellung des Bebauungsplanes ist erforderlich, da sich die Vorhabenflurstücke im Außenbereich (hier: „Außenbereich im Innenbereich“) befinden und das Vorhaben somit gemäß § 35 Abs. 1 BauGB als nicht privilegiert eingestuft wird und planungsrechtlich derzeit nicht zulässig ist.

Im Plangebiet sollen im Wesentlichen Wohngebiete gemäß Baunutzungsverordnung (BauNVO) und eine Gemeinbedarfsfläche mit den Zweckbestimmungen „Schule“ und „Sportlichen Zwecken dienenden Gebäuden und Einrichtungen“ festgesetzt werden. Weiterhin werden voraussichtlich ein Mobilitätshub sowie eine Kita planungsrechtlich gesichert.

Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 127 soll im Regelverfahren nach §§ 2-10 BauGB, d.h. einschließlich einer Umweltprüfung, durchgeführt werden.

Ansprechperson

Stadt Fürstenwalde/Spree

Amt 21 - Stadtplanung

Am Markt 4

15517 Fürstenwalde/Spree

E-Mail: stadtplanung@fuerstenwalde-spree.de

Tel.: 03361/557-206

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