Bekanntmachung über die Billigung des Entwurfes und Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 2 „Solarpark Dannenwalde“

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Gumtow hat inihrer Sitzung am 05.10.2021 mitBeschluss-Vorlage-Nr.: 73/2021 den Aufstellungsbeschluss des vorhabenbezogenenBebauungsplanes (vBP) „Solarpark Dannenwalde“ gefasst.

In der Sitzung am 28.02.2023wurde mit Beschluss-Vorlage-Nr. 12/2023 die Abwägung der im Rahmen derBeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB eingegangenenStellungnahmen zum Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 2 „Dannenwalde“ beschlossenund mit Beschluss-Vorlage-Nr. 13/2023 wurde der Entwurf des Bebauungsplanesbestehend aus der Planzeichnung, der Begründung sowie dem Umweltbericht, Stand Januar2023 gebilligt und zur öffentlichen Auslegung beschlossen.

Das primäre Ziel besteht darin, regenerativeEnergien in Form von PV Freiflächenanlagen in Ihrem Gemeindegebiet zuzulassen,um elektrische Energie zu erzeugen. Hierfür wird eine Fläche für dieLandwirtschaft mit sehr geringen Bodenwertzahlen als Sonstiges Sondergebiet mitder Zweckbestimmung Sonderbaufläche für PV-Freiflächenanlage auszuweisen.

Da das Vorhaben nicht alsprivilegiertes Vorhaben im Sinne von §35 BauGB gilt, muss eine entsprechendeBauleitplanung durchgeführt werden.

Nach der Durchführung derfrühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB) sowie derBehörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB), erfolgtedie Abwägung der eingegangenen Hinweise und Anregungen bzw. die Einarbeitung inden vorliegenden Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 2 „SolarparkDannenwalde“.

Dabei wurde alswesentliche Änderung die SO-Fläche in 3 Teilflächen eingeteilt, die westlicheTeilfläche 1 wurde aufgrund der mitgeteilten Kulisse zum Vorbehaltsgebiet„Historisch bedeutsame Kulturlandschaften“ auf kleiner 10 ha reduziert. DieBaugrenzen aller relevanten Planbereiche wurden so festgesetzt, dass keineStraßenbäume, Wegebegrenzungen etc. beeinträchtigt werden. 

Dieser Entwurf soll mitder Planzeichnung, der Begründung, dem Umweltbericht mit seinen Anlagen und denbis dahin eingegangenen umweltrelevanten Stellungnahmen öffentlich ausgelegt (§3 Abs. 2 BauGB) und die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem.(§ 4 Abs. 2 BauGB) erneut beteiligt werden.

Im Rahmen des Verfahrens für die Aufstellung des vorhabenbezogenenBebauungsplanes Nr. 2 „Solarpark Dannenwalde“ der Gemeinde Gumtow erfolgtparallel das Verfahren zur 1. Änderung des Flächennutzungsplanes der GemeindeGumtow, OT Dannenwalde.