| Gemarkung Beerfelde, Flur 001, Flurstücke: 45/1, 52/1, 52/2, 54/2, 56/2, 57, 60, 61, 62, 624, 625 |
| Empfohlene Darstellung: ~ 0,9 ha Wohnbaufläche |
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| Wirksamer FNP mit Prüffläche (rot markiert) | Empfohlene Darstellung |
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| Gebietsbeschreibung: Die Flächen liegen südwestlich des Ortsrandes. Ein Großteil wird intensiv ackerbaulich genutzt. Zudem befinden sich prägende Gehölzstrukturen auf dem Areal. Die Erschließung ist im Grundsatz vorhanden. Im Westen befindet sich ein befinden sich ein Rodelberg und ein Entwässerungsteich. Das Gelände fällt von Nord-Osten nach Süd-Westen von 62 auf ca. 59 m über NHN ab. |
| Bewertung: Reduzierte Prüffläche ist bedingt geeignet. Der überwiegende Teil der Prüffläche würde einen neuen Siedlungssporn in die freie Landschaft darstellen und ist zur Neuausweisung für Wohnbauflächen ungeeignet. Die vorhandenen Gehölze stellen einen hochwertigen Bestandsteil des Landschaftsbildes dar und sollten erhalten werden. Teilbereiche entlang der Straße Am Barschpfuhl eignen sich allerdings im Sinne der Nachverdichtung und Ortsabrundung. Die dort befindlichen Nadelbäume stellen keine hochwertige Struktur dar. Die Fläche ist derzeit nicht in der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung enthalten. Die Fläche ist voraussichtlich nicht auf das Flächenkontingent des LEP HR anzurechnen. |