| Gemarkung Buchholz, Flur 001, Flurstücke: 54, 161, 162, 167, 170, 171, 202, 203 |
| Empfohlene Darstellung: -- |
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| Wirksamer FNP mit Prüffläche (rot markiert) | Empfohlene Darstellung |
| Luftbild © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0 |
| Gebietsbeschreibung: Die Flächen liegen am nordöstlichen Rand des Ortes, nördlich der bereits bebauten Buchholzer Dorfstr. Derzeit wird der Bereich überwiegend als Grünland genutzt oder besteht aus brachgefallenen Äckern. Es sind unterschiedliche Einzelgehölze auf der Fläche vorhanden. Die Fläche schließt direkt an die Bebauung des Ortskerns an, in welcher vorrangig Wohnnutzung sowie kleinere gewerbliche Betriebe vorzufinden sind. Eine Erschließung ist derzeit nicht vorhanden. Ein landwirtschaftlicher Betrieb mit Erzeugung von Bioenergie liegt ca. 50 m entfernt nördlich des Gebiets. |
| Bewertung: Prüffläche ist bedingt geeignet. Der Standort wurde als Neuausweisung für gemischte Bauflächen geprüft. Aufgrund der fehlenden Erschließung ist die Fläche nur im Zusammenhang mit Buch 3 zu denken. Die zur Verfügung stehende Fläche ist eher gering bei gleichzeitig dichtem Gehölzbestand und großem Erschließungsaufwand. Die Fläche wird nicht als Baufläche dargestellt. Die Bebauung an anderer Stelle in Buchholz ist derzeit sinnvoller. |