Für die zwölf Ortsteile der Gemeinde Steinhöfel liegen Landschaftspläne aus dem Jahr 1997 für die damaligen Einzelgemeinden vor (Stand Vorentwurf). Deren wesentliche Zielstellungen wurden als Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung in die wirksamen Flächennutzungspläne aufgenommen. Sofern im Rahmen der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans eine Betroffenheit mit diesen Aussagen vorliegt, wird dies in der Abwägung beachtet.
Die benachbarte und amtsangehörige Gemeinde Briesen (Mark) stellt als Grundfunktionaler Schwerpunkt im Amt Odervorland derzeit ein Nahversorgungskonzept für ihr Gemeindegebiet auf. Das Nahversorgungsangebot in der Gemeinde Steinhöfel ist eingeschränkt. Um dieses Angebot perspektivisch zu entwickeln, ist die Erarbeitung eines Einzelhandels- bzw. Nahversorgungskonzeptes für das Gebiet der Gemeinde Steinhöfel erforderlich.
Mit der Erstellung des vorliegenden Flächennutzungsplanes werden die städtebaulichen Entwicklungsziele für die nächsten 10 – 15 Jahre in ihren Grundzügen definiert. Die sich daraus ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde wird im Flächennutzungsplan dargestellt.
Zur Definition von Entwicklungszielen wurden intensive Abstimmungen in den Orten durchgeführt. Es gab Ortsspaziergänge und einen detaillierten fachlichen Austausch mit der Arbeitsgruppe, die für die Aufstellung des FNP gegründet wurde (siehe Kapitel 2.2).
Auf der Grundlage einer Analyse wurden abgestimmte Entwicklungsziele für das gesamte Gemeindegebiet entwickelt sowie konkrete Zielstellungen für die einzelnen Orte.